6月以来，以新城汇隽为代表的孟河板块，一度成为了常州商品住宅市场乡镇板块的热销代表。就如同此前新城的其他项目一样，这一次新城再度依靠产品的力量，引爆了一个区域的置业热潮。
▲常州住房和城乡建设发展促进中心网签备案数据
而单月去化127套的新城汇隽以及领衔乡镇板块孟河，也因此进入了大众购房者的视野，一跃成为常州全市商品住宅市场的绝对新星。齐梁故里、全国重点镇、中国历史文化名镇、中国民间文化艺术之乡、国家级生态乡镇……如今这些闪耀的国字号名片，都是孟河独特的价值标签。虽然仅仅只是乡镇一级的行政区划，但是这座古镇，却始终都在展露着不逊于任何地级城市的锋芒。
依靠仅仅11万左右的常住人口，孟河创造了无数的产经神话：新北现代农业产业园区、富民工业园区与通江工业园区三足鼎立共同奠定了区域内发达的产业基础；数量密集且规模巨大的汽摩配件产业，已经成为了行业内专业度的代名词；齐梁故里与小黄山等旅游项目，在官方的积极运作之中成为了新兴经济增长点……然而强劲的经济实力，既带来了地方居民富裕程度的提升，同时也展露出了种种生活需求上的矛盾，这一点，在住宅方面尤为突出。曾经的孟河，可以说被本地中小房企所掌控，不堪的物业、落后时代的建筑风格、糟糕的户型设计、根本不存在的社区景观规划……这一切在人民精神与物质日渐富足的大时代背景之下，实在略显窘迫。经年累月之下，区域对于品质人居的需求，几乎到达了爆发的边缘。直到近两年，以新城为首的品牌房企陆续进驻，孟河的人居时代才算有了全新的展开。今年1月17日，新城以总价6.64亿竞得孟河中医院北侧地块，尽管溢价率高达53%，但最终的成交楼面价依然只有5213元/㎡。时至今日，楼面价破万在常州已经是不足为奇，新城拿下的这宗宅地，不仅比起市区宅地有着明显的价格优势，甚至对比同样乡镇板块的宅地，也堪称洼地，未来升值潜力空间可谓巨大。
而仅仅3个月之后，新城就在其“未来+”品牌体验馆内正式宣布，项目案名为新城汇隽。6月21日，不过是拿地半年而已，新城汇隽就在迫切的市场需求之下，迎来了项目高层产品的首次开盘。而此次开盘，距离项目示范区公开仅仅才过去了8天时间。就如此前预期的一样，新城汇隽此次开盘在大量客户的拥簇之下，最终演变了一场“抢房大战”。当天数百名购房者云集，从外场排队、内场等待再到选房正式开始，开盘现场无时无刻不是人声鼎沸，热火朝天。最终，新城汇隽交出了开盘当天热销3栋楼的奇迹式答卷，之后项目加推的洋房也创下了日销1栋的佳绩，项目的市场认可度已经是毋庸置疑。如此高效的去化速度，不论是孟河本地，还是常州乡镇甚至整座城市，都可谓是异常惊人。在市中心、豪宅、学区房等字眼充斥市场的今天，你很难想象一个乡镇盘居然成为了常州近几个月流速最快的项目之一。孟河本身充沛的人口与经济基础，板块内肉眼可见的待挖掘潜力，亟待补充的人居市场缺口，加上新城经过27年，100余万业主所积累的品牌号召力，最终构建起了新城汇隽价值的“外在金身”。当然，仅仅只有外在的项目，是绝对不足以支撑项目做到长久热销的，即便是新城自身旗下的项目，也很少有能在去化速度上与新城汇隽看齐的。而新城汇隽之所以能把热销做到如此地步，最根本的原因还是在于其项目内核理念与客户需求的高度契合。
通过前期对客户的精研，新城了解到了大多数购房者在户型、景观、物业、社区配套等居住方面的核心诉求，因此创新性的提出了“5G住区”的概念，并坚定的将这份划时代的概念融入到了小区的建设之中。所谓5G住区，即通过Green（绿色健康，有氧生活）、Guard（全面安防，智慧守护）、Grasp（智慧互联，安全无接触）、Great（匠心钜著，尊贵洋房）、Grow（全龄空间，幸福成长）5大优势配置，打造一个拥有立体园林、智健防护、低密体验、全龄成长户型无接触社区。为了保证居住者在社区内也能享受到公园式的有氧生活，新城汇隽突破了传统园林设计的禁锢局限，打造出了整整7重园林景观（多数项目仅有5重），从地面植被到大小乔木，将视觉体验、嗅觉体验都做出了更加立体且直观的感受。
同时与整个社区大都会题材所对应，项目汲取了纽约中央公园的设计灵感，将绵羊草坪搬进了社区，通过高品质高尔夫场地专用果岭草的大面积铺设，保证了社区内的四季常青。从周边防范系统、车辆识别系统、电子巡更系统到入侵警报系统，项目通过细致入微的安防体系，为客户提供了一个全方位的全时效守护区。同时，新城汇隽还为每一户家庭都预留了一键紧急报警按钮接口，加上新城物业本身的全方位服务，基本上消除了绝大部分可预见的生活隐患。
疫情之后，越来越多的人都有了“公区无接触”的自我防范意识。针对这一点，新城汇隽从进社区到进单元门的动线一路人脸识别，甚至电梯都是自动呼叫，做到了全程无接触设计。
所谓Great，更多的是对项目品质的一种肯定。在这个项目身上，我们能看到过往新城公馆、新城樾府、新城樾隽中央等多个项目的影子，而他们的亮点价值，也都无一例外的最终出现在了新城汇隽的身上。从社区大都会风格的营建，建筑外立面的现代美学设计，洋房产品的高端落位，再到户内空间的合理布局，新城汇隽可以说是新城27年人居产品的一场集萃。
现如今，越来越多的项目都有了“全年龄成长空间”的概念，但是大部分还是仅仅只局限于户型空间上。新城汇隽的成长，不仅仅只是体现在丰富的户型面积段与超高的改造可能性，更多的还有在景观体系上与公区空间的概念运用。比如健康跑道、感应洗手池、无障碍动线、超300㎡的泛会所空间等等，都是能让“黄发垂髫，并怡然自乐”的贴心设计。
但凡是热销的项目，背后必然是匠心的付出。Green、Guard、Grasp、Great、Grow，5G社区的每一个价值点，最终在新城手上都成为了一块块石砖，最终累建起来这个名为新城汇隽的项目，也为项目的热销铺就了一条畅通无阻的康庄大道。事实上，当我们现在来看新城汇隽，它已经不再只是一个乡镇热销盘那么简单。因为这个项目，不仅需要面向购房者，提供改善生活质量的产品，其得天独厚的地理环境与强大的品牌效应，令项目甚至需要肩负起提升板块土地价值，改变孟河居住环境的重大使命。2020年，常州商品住宅市场的主角席位，相信必然有一个属于新城汇隽。
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